| alexandr_ext | Дата: Понедельник, 20.11.2017, 12:05 | Сообщение # 1 |
 Матёрый
Группа: Администраторы
Сообщений: 850
Награды: 4
Репутация: 2
Статус: Оффлайн
| При совершении сделки продавцом по доверенности возможна ситуация, когда квартира продается не её собственником, а его доверенным лицом. Сделка проходит все процедуры оформления и регистрируется в рег. палате. После этого происходит встреча покупателя с собственником квартиры. Этот собственник сообщает ему, что он отозвал доверенность на продажу квартиры буквально за день до ее продажи и, что это произошло по такой-то причине. В этом случае сделка может быть расторгнута и если в договоре купли-продажи не стоит рыночная стоимость покупаемой квартиры, то покупатель рискует остаться без большей части своих денег. Поэтому, если продавец собирается провести сделку по доверенности, то лучше встретиться с собственником квартиры и пообщаться с ним. Но лучше сделку по доверенности не совершать, так как доверенность может быть отозвана в любой момент.
В этом виде аферы возможна ситуация, когда собственник жилья вступает в преступный сговор c мошенниками. Сначала хозяин у нотариуса оформляет доверенность, но подписывает ее таким образом, чтобы в последствии судебно-почерковедческая экспертиза не смогла установить, что это подпись собственника жилья. Затем жилье продается мошенником, с которым хозяин находится в сговоре. После получения денег к обманутому покупателю является собственник квартиры, утверждающий, что доверенность он никому не выдавал и жилье не продавал.
Источник
Если Вам понравился данный материал, не забудьте поделиться им с друзьями!
|
| |
| |
