Названы города России с дорожающими и дешевеющими новостройками

В январе-феврале 2019 года в 98 российских городах средняя цена предложения на рынке новостроек выросла в диапазоне от 0,1% до 14,5%. Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом отделе портала Domofond.ru, отметив, что в 35 городах стоимость нового жилья снизилась.
В среднем по России за первые два месяца цены на квартиры в новостройках выросли на 3,14%, до 55 582 рублей за кв. метр. Как полагают эксперты, свою роль в этом сыграли повышение ключевой ставки ЦБ в декабре, новый 20-процентный НДС, а также грядущий переход застройщиков на эскроу-счета. «В целом, это небольшое повышение цен. Так как власти настроены сдерживать и даже уменьшать ипотечные ставки в узде, скорее всего, дальнейшие темпы удорожания нового жилья будут умеренными», – считают аналитики.
Наибольший рост цен предложения на квартиры в новостройках за два месяца произошел в Ялте: на 14,5%. На втором месте по динамике – Павловский Посад (+13,3%) и Балашиха (+10,1%) в Московской области. Снизилась стоимость сильнее всего в Великом Новгороде (-8,7%), Алуште (-7,8%) и Пушкине (Санкт-Петербург; - 6,1%).


Среди городов с самыми дорогими новостройками по-прежнему лидирует Москва, где средние цены по итогам первых двух месяцев выросли на 8% и достигли 226 571 рубля за квадратный метр. Ялта после роста на 14,5% за два месяца Ялта опередила Санкт-Петербург (120 332 руб. за кв. м). Четвертое и пятое места заняли еще два курорта – Алушта и Сочи. Дешевле всего среди рассмотренных городов новостройки продавались в Нальчике (29 618 рублей за кв. метр). На втором и третьем месте – Саратов и Брянск соответственно.


Источник

Если Вам понравился данный материал, не забудьте поделиться им с друзьями!