Пятница, 23.08.2019, 23:19 Приветствую Вас Гость

Агентство недвижимости "Жилищные решения"

Главная | Регистрация | Вход | RSS

Оплатит ли государство капремонт многоквартирных домов? - Форум

[ Новые сообщения · Участники · Правила форума · Поиск · RSS ]
  • Страница 1 из 1
  • 1
Форум » Полезная информация » Капитальный ремонт » Оплатит ли государство капремонт многоквартирных домов?
Оплатит ли государство капремонт многоквартирных домов?
alexandr_extДата: Суббота, 06.04.2019, 10:14 | Сообщение # 1
Матёрый
Группа: Администраторы
Сообщений: 819
Награды: 4
Репутация: 2
Статус: Оффлайн


Конституционный суд РФ рассказал, можно ли возложить расходы за капремонт многоквартирного дома на государство, если часть квартир в нем приватизирована, сообщает DEITA.RU. 
Судьи говорят, что ответственность за содержание своего имущества обязаны нести все собственники.
Согласно оспоренной статье, за счет средств бюджета субъекта РФ капремонт в многоквартирном доме можно проводить только "если до даты приватизации первого жилого помещения такой многоквартирный дом был включен в перспективный и (или) годовой план капитального ремонта", но к моменту приватизации первого жилого помещения или после нее ремонт проведен не был. Данное условие может создавать неравенство между гражданами - собственниками, приватизировавшими жилые помещения в домах, включенных в перспективный и (или) годовой план капитального ремонта фонда до даты первой приватизации, и теми, кто приватизировал жилье в домах, включенных в такие планы после первой приватизации.
Судьи КС напомнили, что процесс приватизации в нашей стране - бессрочный. При этом полагается, что внесенные правки помогут соблюсти конституционный принцип справедливости и равенства. А оспоренная норма не содержит признаков неопределенности, что могло бы стать основанием для рассмотрения жалобы. Это значит, что для разрешения вопроса не потребуется выносить итоговое решение в виде постановления.
Переход права собственности на имущество от одного лица к другому, по общему правилу, предполагает и переход к новому собственнику бремени содержания этого имущества: вместе с правом частной собственности на квартиру граждане приобретают и обязанности по содержанию своего жилья, в том числе общего имущества многоквартирного дома. Взятые ранее обязательства муниципалитеты должны исполнить, но после приватизации первого жилого помещения ответственность за объект недвижимости в целом несут все собственники пропорционально своей доле.
Если условие об обязательном включении в план капремонта до начала приватизации убрать из законодательства, это возложит на государство обязанность по содержать чужое имущество, что допускается законом лишь в исключительных случаях. Такой момент и регулирует статья 190.1 ЖК РФ.
В определении КС подчеркивается, что положения статьи 190.1 ЖК РФ не отменяют обязанность бывших наймодателей по проведению капремонта нуждающихся в нем домов, предусмотренную статьей 16 закона о приватизации 1991 года.

Анастасия Туркова
Источник


Если Вам понравился данный материал, не забудьте поделиться им с друзьями!


 
Форум » Полезная информация » Капитальный ремонт » Оплатит ли государство капремонт многоквартирных домов?
  • Страница 1 из 1
  • 1
Поиск:

Вход на сайт
Поиск
Мы в соцсетях
Свежие предложения
Пермь, ул. 1-я линия
Гремячинск, ул. Ленина, 154
Пермь, ул. Щербакова
Двуреченское с/п, д. Мостовая
Сочи, ул. Изумрудная, 40/7
Нытвенский район, д. Белобородово
Пермь, ул. Амбарная
Пермь, ул. Социалистическая, 26
Пермь, ул. Цимлянская
д. Бобки, недостроенный дом

Смотреть все предложения

Свежие темы
Недобросовестные продажи по почте
Изменились правила регистрации сделок с недвижимостью
Жилье предложили страховать от ЧС
Телефонные мошенники приглашают в банк
В России разрабатывают новую схему оплаты за вывоз мусора