Среда, 19.12.2018, 02:36 Приветствую Вас Гость

Агентство недвижимости "Жилищные решения"

Главная | Регистрация | Вход | RSS

Отдал квартиру за 7000 руб - Форум

[ Новые сообщения · Участники · Правила форума · Поиск · RSS ]
  • Страница 1 из 1
  • 1
Форум » Полезная информация » Мошенничество » Отдал квартиру за 7000 руб
Отдал квартиру за 7000 руб
alexandr_extДата: Вторник, 09.10.2018, 15:03 | Сообщение # 1
Матёрый
Группа: Администраторы
Сообщений: 643
Награды: 3
Репутация: 1
Статус: Оффлайн
Отдал квартиру за 7000 руб. Как работает новая схема по отъему жилья


Выдача микрозаймов под залог недвижимости растет ускоренными темпами: 35% за восемь месяцев 2018 года против 14% по рынку в целом. Синхронно растет количество обращений в суды от граждан, пытающихся вернуть потерянные квартиры.

Заключила вместо одного договора другой
Пенсионерка из Барнаула скончалась от сердечного приступа, узнав, что ее квартира – единственная крыша над головой – больше ей не принадлежит. А началось с того, что в микрофинансовой компании женщине сообщили: людям ее возраста заем в 30 тыс. руб. можно выдать только под залог недвижимости. Заверили, что это формальность. Но вскоре пенсионерке пришла квитанция на квартплату, в которой владельцем квартиры значился другой человек. Оказалось, заемщица подписала на самом деле договор не залога, а купли-продажи. В Барнауле десятки таких пострадавших. Против МФО возбуждено уголовное дело о мошенничестве.

Задолженность появилась непонятно откуда
Житель Перми отдал свою двухкомнатную квартиру в обмен на… 7 тыс. рублей. Как такое возможно? Очень просто: пермяк тоже взял заем под залог жилья в организации, называвшей себя микрофинансовой. Аккуратно выплачивал долг — и вдруг узнал, что его квартира продана другой финансовой компании вместе с задолженностью, взявшейся непонятно откуда. С махинаторами сейчас разбираются правоохранительные органы. Но суд уже постановил выселить владельца из квартиры.

Подарила, не прочтя документы
Москвичка нашла в газете рекламу компании, обещавшей выгодные кредиты без лишних формальностей. Действительно, там даже не потребовали поручителей: только сняли копию паспорта и попросили подписать договор займа, что она и сделала, на радостях даже не прочитав его. Получила 50 тыс. рублей. А вскоре приехал сотрудник компании, назвавшийся новым собственником, и попросил освободить жилплощадь. Подписанный договор оказался дарственной на квартиру. Когда началось следствие, финансовая компания закрыла свой офис и исчезла. Вернуть через суд свое жилье пока удалось только двум ее бывшим клиентам.

Осторожно: договор залога!
«Во всех этих историях есть доля вины самих пострадавших, — комментирует начальник ГУ Банка России по Центральному федеральному округу Надежда Иванова. — Часто люди не читают документы, которые подписывают, не проверяют, законно ли работает компания. Если компании нет в реестре финансовых организаций на сайте Банка России, это мошенники».
Но ЦБ РФ выявил и несколько официальных МФО, которые вместо договора залога недвижимости предлагали заемщикам подписать другие документы, в том числе без даты. Регулятор направил поднадзорным финансовым организациям письмо о том, что введение клиентов в заблуждение относительно последствий заключаемых ими сделок он считает недопустимым.
«Закон разрешает МФО оформлять обеспечение исполнения обязательств заемщика договором залога недвижимого имущества. И заемщики сами должны все хорошо взвесить, — разъясняет Надежда Иванова. — Многие считают, что ничем не рискуют, ведь Гражданский кодекс РФ запрещает забирать за долги единственное жилье. Но забывают о том, что данная норма кодекса не распространяется на имущество, которое является предметом ипотеки. А договор залога, который МФО заключает с заемщиком, по своей юридической сути — то же самое, что договор ипотеки. И в случае неуплаты долга по займу кредитор вправе обратить взыскание даже на единственное жилье должника. Особенно опасно закладывать квартиру, оформляя заем под высокие проценты, быстро увеличивающие сумму долга в несколько раз с учетом пени и штрафов. Поэтому не стоит рисковать единственным жильем ради ссуды в несколько тысяч рублей».


Источник
 
Форум » Полезная информация » Мошенничество » Отдал квартиру за 7000 руб
  • Страница 1 из 1
  • 1
Поиск:

Вход на сайт
Поиск
Мы в соцсетях
Свежие предложения
Гремячинск, ул. Попова, 9
Гремячинск, ул. Попова, 9
Пермь, ул. Кронита, 6
Пермь, ул. Овчинникова, 11
Пермь, с. Гамово
Пермь, ул. Ш.Космонавтов, 100
Дом в Гремячинске
Пермь, ул. Сиреневая
Пермь, ул. Гашкова, 53
Пермь, ул. Кирпичный завод, 19

Смотреть все предложения

Свежие темы
Важно знать!
Развод от фальшивых друзей Вконтакте
Развел наперсточника на 100 €
Развод с покупкой (продажей) iPhone
Раскрыта мошенническая схема по взлому билетных систем РЖД